NEW SALE
Последние темы
Чем вы чистите чайник?
Плохо стирает стиральная машина? Вам сюда...
25 профессий Маши Филипенко. Успенский Э.Н. Школьное чтение
Бубенец, арт. НМ-03
Развивающие игры «СООТВЕТСТВИЕ ФОРМЫ», арт. ВВ5166
Самое новое, свежее, проверенное, лучшее!
Поиск  Пользователи  Правила 
Главная » Семья
Страницы: 1 2 След.
Какую квартиру вы бы выбрали
 
#1
30.08.2011 13:39:54
Есть возможность (конечно в кредит) купить двухкомнатную квартиру в подмосковье. Первый вариант в монолитно-кирпичной новостройке за 4 млн без ремонта или в доме, которому 8 лет, но он хороший, кирпичный за 5млн с полным ремонтом (но там кое-что придётся переделывать под себя)? Т.е. остается и ванна, и унитаз, и даже кое-какая мебель - например кухня - они её не хотят перевозить, возможно кое-что ещё из громоздкого - шкафы там какие-нибудь, встроенные угловые полки ...
 
 
 
#2
30.08.2011 13:44:35
Диана,
а в первом там есть первоначальная отделка от застройщика или там вообще голые стены???
 
 
 
#3
30.08.2011 13:46:02
L-dimension, голые стены
 
 
 
#4
30.08.2011 13:51:06
diana, мда печально...
мы вот приобрели в кредит двушку но у нас был первоначальные обои пол и сделана ванна и туалет. так что как только мы получили ключи я сразу съехала от родителей. и вот уже 3й год по-тихонько что-то ремонтируем и меняем.

Диана, если есть возможность где-то еще жить и конечно с деньгами нет проблем, то думаю можно купить первый вариант. Зато ты сразу сама будешь решать что и как будет у тебя в квартире.

а если нет, то покупая второй вариант, ты будешь жить как и я в вечном ремонте.
 
 
 
#5
30.08.2011 14:29:13
L-dimension, а в вечном ремонте можно жить и при первом, и при втором варианте. Мы, вступая в долевое строительство, прекрасно понимали, что отказываться от отделки, чтобы потом сделать сразу все под себя, мы не сможем - платить ипотеку и еще вложиться в ремонт - мы бы не потянули. Въехали, вот три года прошло, наконец наскребли на полноценный ремонт. Уже четвёртый месяц, но дело близко к финалу :)))
 
 
 
#6
31.08.2011 11:45:00
Svetlaya, быстро у вас ремонт продвигаетя, молоцы. У меня родители 6 лет назад переехали, ремонт у них состояние перманентное, но до сих пор одна комната не отремонтирована.
 
 
 
#7
30.08.2011 14:27:18
diana, тогда вам минимум 1 млн придется еще на ремонт потратить....
 
 
 
#8
30.08.2011 14:33:34
Svetlaya, смотря какая площадь и что именно они хотят...можно, например, с утеплением пола по всей квартире, можно только на кухне, а можно вообще без него..сумма на ремонт значительно изменится...
 
 
 
#9
30.08.2011 14:45:58
Svetic00, ну если делать ремонт, то наверно лучше сразу нормальный, с хорошей сантехникой.. плюс под это все мебель, текстиль... а то сделать простенький на 2-3 года, и опять все переделывать
 
 
 
#10
30.08.2011 14:55:33
Svetlaya, не спорю, смотря сколько денег. Можно сделать шикарный ремонт, а можно сделать очень хороший ремонт. Каждый живет по своим средтсвам)))
 
 
 
#11
30.08.2011 14:58:32
Svetic00, в том-то и дело, что в подобных ситуациях их нисколько - квартира-то покупается  ипотеку, соответственно, деньги на ремонт даже если и есть формально, все равно они как бы виртуальные - это потенциальная недоплата кредита
 
 
 
#12
30.08.2011 15:16:38
Svetlaya, тут тогда другой вопрос стоит. Деньги виртуальные, и их можно взять 100тыс, 500тыс и т.д., но придется отдавать каждый месяц. Тогда сколько они смогут отдавать? 10тыс, 30тыс.? От этого и плясать
 
 
 
#13
02.09.2011 06:26:44
Svetlaya, ладнр переделывать, а если потом решишь стены утеплять, это же потом опять обои переклеивать, а если еще и барюре есть, то аккуратно отодрать вряд ли получится, так что вот тебе и полный косметический ремонт комнат и тд. Так что если делать ремонт, то сразу полноценный
 
 
 
#14
30.08.2011 14:22:34
Поиск и выбор квартиры...уф...у нас шел 9 Месяцев!! Также как у тебя:что лучше, какой дом и прочее...в июне закончилось это мучение!!!!!!!Уже спец в этом деле)))
Теперь к делу. Конечно, лучше первый вариант, НО:
если вы потянете в денежном плане. Пригласите в 1квартиру мастеров, кот.ремонт делаю, и попросите за деньги составить смету, прямо по работам, стоимости за каждый квадратный метр, общую стоимость. И исходя из этого исходите. Если потянете - то вперед! Если нет, то второй вариант - ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ неплохой! Дом кирпичный 8-летний - это прямо как новый дом! Цены не упадут в ближайшие 15 лет! Полный ремонт - это тоже большое дело, экономия нервов и времени.

Короче, мой совет: деньги есть - первый вариант, денег может не хватить - второй. Лучше синица в руках. Хотя тут синица ой какая неплохая!

Обратите внимание еще на дальность садиков, школ, солнечную сторону, больницы.
 
 
 
#15
30.08.2011 15:40:19
Svetic00, спасибо
 
 
 
#16
31.08.2011 07:51:57
diana, я бы ещё на соседей внимание обратила. И ещё..конечно же предпочла бы кирпичный (из красного кирпича)дом панельному.
 
 
 
#17
31.08.2011 20:21:31
marmeladka, монолитно-кирпичный-это не панелька)!
 
 
 
#18
31.08.2011 21:12:46
anutka, естественно)!
 
 
 
#19
30.08.2011 15:22:58
Всё зависит от Ваших финансовых возможностей... Мы в прошлом году, покупая квартиру... выбрали с хорошим ремонтом в отличном состоянии, это обошлось нам дороже, нежели чем убитая вхлам квартира, вариант новостройки не рассматривали - опять таки из-за ремонта. Так как изначально в квартире жить не собирались, поэтому сейчас ее сдаем
 
 
 
#20
30.08.2011 15:42:12
Ну тут вот какой ньюанс: можно сразу выложить большую сумму: 5млн или сначала 4, а потом по мере накопления делать ремонт. но при этом придется снимать жилье, а это тоже деньги. Или срочно делать хотя бы одну комнату и кухню и въезжать... Но в новостройке - дом то еще только через пол года сдасться, а то и позже (хотя возможно и раньше).
 
 
 
Страницы: 1 2 След.
  

/ya-i-moy-malish/messages/forum11/topic2594/message81155/