Честно говоря сложно так вот советовать.
Но мне всегда казалось, что в ипотеку берут в том случае, если жить негде и приходится снимать квартиру.
Тогда для меня это понятно, получается, что те же деньги(в Москве по крайней мере), что я отдаю за съемную квартиру(или не сильно большие), я буду платить за ипотеку, но зато уж точно за свое.
Далее, обычно нужно трезво оценить, какой процент от ежемесячного дохода у Вас остается в кубышке, какой процент от ежемесячного дохода будет отнимать ипотека, сможете ли Вы, если ипотека больше ежемесячного остатка где-то сократить ежемесячные расходы(при этом посчитайте сезонные траты, отпуск, одежда, что-то крупное и т.д.).
Тогда и принимайте решение.
Маловероятно, что кто-то сможет за Вас посчитать, а тут наверное не совсем корректно обсуждать Ваши доходы.

Согласен, но иногда это разумный выход жить здесь и сейчас в своей квартире.
Согласен с Вами, это индивидуально и очень серьезный поступок.

страховка много забирает, знакомые брали кредит и страховка чуть ли не одну треть забрала от суммы, я в шоке была.  

Татьяна, вот и у меня есть знакомые, которые родили сначала одного ребенка, взяли квартиру в ипотеку (двушку). Потом родили второго и часть погасили материнским капиталом. А теперь родили третьего и не могут расшириться. Чем больше детей, тем сложнее с деньгами. Мы будем искать такую квартиру, чтобы нужно было как можно меньше денег брать в долг.