Девочки, обращаюсь к тем из вас, кто имеет свой дом или участок для строительства загородного дома. Планируем приобретение участка, и пытаемся понять, в чем разница для собственника ИЖС это или ЛПХ. Расшивровку я знаю, но какие плюсы или минусы, ограничения существуют в каждоми из этих видов разрешенного использования земли? Из того, что смогла найти в интернете - процентная ставка налога на землю в ИЖС в несколько раз больше, чем в ЛПХ. Стоимость участков с ЛПХ несколько ниже, жилой дом там строить тоже можно, получается финансово более привлекательный вариант. Но в чем подвох, что ИЖС стоит дороже и больше ценится? В возможности прописки?
Подскажите, как у вас, чем руководствовались при выборе участка.